誰でもわかるリノベ用語集269

■耐震基準適合証明書

「耐震基準適合証明書」とは、建造物の耐震性が耐震基準を満たしていることを照明する書類のことです。

指定性能評価機関や建築士事務所に所属する建築士によって発行してもらうことができます。証明書付きの物件は住宅ローン減税を受けることができ、不動産取得税、登録免許税などが減額されるほか、マイホーム取得資金の相続時精算課税の特例が適用されるというメリットがあります。住宅ローンの控除などは確定申告と同時に行います。

耐震性能を満たしていない場合には、耐震改修工事を行い、基準を満たしていることが確認されたら耐震基準適合証明書を発行してもらうことができます。とくに、木造住宅の場合は、改修工事が必要になる可能性が高いので、引っ越しやリノベーション、リフォームの際には必ず確認するようにしましょう。

つまり、「耐震基準適合証明書」とは、「建造物の耐震性が耐震基準を満たしていることを照明する書類」のことであるとおわかり頂けたと思います。