誰でもわかるリノベ用語集459

■高さ制限（たかさせいげん））

「高さ制限」とは「たかさせいげん」と読みます。「高さ制限」とは、建物高さを制限するルールのことです。前面道路や隣接地の日当たりの確保を目的としており、建築基準法で定めています。具体的な高さ制限として絶対高さ制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制などがあります。

各辞書・辞典からの解説

「高さ制限」について、他の角度からも内容を見ていきましょう。

「リフォーム用語集」より

「リフォーム用語集」において「高さ制限」とは、以下のような文章で説明がされています。

「建築基準法上、建物の建つ周辺の住環境の保全などのために、都市計画区域内の用途地域種別に建物の高さの上限を定めたもの。高さ制限の種類には、絶対高さ制限、斜線制限、日影規制に関する制限などがあり、建物の大きさ・形状に直接的な影響を及ぼす規制である。」

つまり、「高さ制限」とは、「建物の高さの上限」のことであるとおわかり頂けたと思います。