誰でもわかるリノベ用語集672

■区分建物（くぶんたてもの）

「区分建物」とは「くぶんたてもの」と読みます。誤った読み方として「くぶんけんぶつ」と言われることがありますが、正しくありません。

「区分建物」とは、1棟の一部を独立して使用できる建物のことです。地域によっては「区分所有建物」と呼ばれることもあります。区分建物には共有部分と専有部分に分類されます。区分建物については、「建物の区分所有等に関する法律」の中で定めています。

各辞書・辞典からの解説

「区分建物」について、他の角度からも内容を見ていきましょう。

（1）「デジタル大辞泉」より
「デジタル大辞泉」において「区分建物」とは、「区分所有建物のこと。不動産登記法では、区分所有建物の専有部分（規約により共用部分とされたものを含む）をいう。」となっています。

リフォーム、リノベーションにおいて「区分建物」とは、「区分所有建物」のことであるとおわかり頂けたと思います。