誰でもわかるリノベ用語集606

■上物（うわもの）

「上物」とは「うわもの」と読みます。誤った読み方として「じょうもの」と言われることがありますが、正しくありません。

「上物」とは、建物のことです。一般的には土地の上にある建物のことを指しており、不動産販売などで上物ありと記載されている場合は、土地の上に建物が存在していることが分かります。

各辞書・辞典からの解説

「上物」について、他の角度からも内容を見ていきましょう。

（1）「デジタル大辞泉」より
「デジタル大辞泉」において「上物」とは、１つ目の意味が「その土地の上に建っている建造物。不動産売買でいう語。」、2つ目の意味が「海の上層部にすんでいる魚。浮き魚。表層魚。」となっています。

（2）「精選版　日本国語大辞典」より
「精選版　日本国語大辞典」において「上物」とは、「不動産関係の用語で、土地の上にある家屋やビルなどの建築物。」となっています。

意味は「デジタル大辞泉」とほぼ同様です。

（1）〜（2）を合わせてみると、リフォーム、リノベーションにおいて「上物」とは、「土地の上に建っている建物」のことであるとおわかり頂けたと思います。